Konut kredilerinde faiz indirim yarışı sürüyor. Kamu bankalarının öncülüğünü yaptığı yarışta faiz oranı yüzde 1.28’e kadar geriledi.
Geçen ayın ilk haftasında aylık yüzde 1.68'e kadar gerileyen konut kredisi faiz oranları, Mart ayının ilk haftasında yeni bir düşüş trendine girdi. Faiz oralarını düşürme yarışında geçen ay olduğu gibi bu ay da kamu bankaları öncü oldu. Özel bankalar da konut kredisi faiz oranlarında hatırı sayılır indirimler yapı.
REKOR İŞ BANKASI'NDA Ziraat Bankası ve Vakıfbank, 120 aya kadar vadelerde konut kredisi faiz oranını yüzde 1.28, Halkbank ise 1.49 olarak güncelledi. Kamu bankalarını aynı vadede aylık yüzde 1.54 faiz oranıyla Kuveyt Türk, yüzde 1.61'le TEB ve Yapı Kredi, yüzde 1.62 ile ICBC Turkey izledi. En büyük indirim oranı ise İş Bankası'ndan geldi. İş Bankası geçen ayın ilk haftasında aylık yüzde 2.10 olan konut kredi faizini yüzde 1.72'yi çekti. Konut kredi faiz oranını geçen aydan bu yana 1.99'da tutan Albaraka Türk ile 2.50'de tutan Anadolu Bank ise son bir ayda faiz indirimine gitmeyen iki banka oldu. Anadolu Bank'ın aynı zamanda piyasadaki en yüksek konut kredi faizini uygulayan banka olduğu dikkat çekti. Gelen son indirim dalgasının ardından, konut kredi faiz oranları psikolojik sınır olan yüzde 1'e bir adım daha yaklaşmış oldu.
ORTALAMA YÜZDE 1.85 Konut kredi faiz oranlarının ortalaması aylık yüzde 1.85'in üzerinde bulunuyor. Uzmanlar, Ocak ayı itibariyle toplam satışlar içindeki payı yüzde 9'a kadar gerileyen kredili satışların tekrar yükselişe geçmesi için, faiz oranlarının psikolojik sınıra daha da yaklaşması gerektiği görüşünde.
BEKLEYEN KAZANDI Geçen ay yüzde 1.68 faiz oranıyla 10 yıl vadeli 100 bin liralık konut kredisi alan bir tüketici, aylık bin 943 lira taksit, 10 yılın sonunda 234 bin liralık geri ödeme yapacak. Bu kredinin yıllık maliyet oranı ise yüzde 22.5 olarak hesaplandı. Krediyle ev almak için bu ayı bekleyenler ise 10 yıl vadeli 100 bin liralık konut kredisi için aylık bin 635 lira taksit ödeyecek. Toplam ödeme miktarı 196 bin 256 liraya, yıllık maliyet oranı ise yüzde 16.81'e düştü.
